一文搞清楚:家庭装修的清包、半包、全包方式的区别

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  • 来源:厦门虾米新闻

    时至2020年,房价总是让人出乎意料,根据2018年的数据,建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示,现在中国住宅人均1.1套,当然,又是被平均的数据,但是现在每人有好几套房的也大有人在,出现“房叔”、“房姐”等众多新名词,这简直是对无房者“侮辱”。




    房子有了,当然是用来住的,坚持房住不炒的原则。那么,在装修前,你是否搞清楚装修的承包方式。其中在价格上有很多差异,下面就由雷子来介绍一下各种方式的优缺点吧。




    家庭装修一般的承包方式分为清包、半包、全包的方式。


    清包:仅包工不包料,也就是说装修用的材料由业主负责采购,装修公司或施工队仅付出人工。是指的所有材料,小到钉子,大到瓷砖、油漆等饰面材料,当然,这种方式,装修公司是提供施工工具的,需要注意的是施工工具的损耗材料一般也需业主提供,比如锯片等,需要在合同中双方协商一致并注明。这种承包方式对业主也有一定的要求,适合于业主对装修比较精通,且有时间和能力去采购五花八门的装修材料。


    优点:省造价、材料质量自己把控,用的放心。


    缺点:消耗精力、在材料运费上需要计算精细,如果出现质量问题,容易出现扯皮现象。




    半包:业主只需要负责采购主材(饰面材料),比如地砖、木地板、壁纸、灯具等大件材料,而对于辅材由装修公司采购,比如腻子、水泥、沙子、水电管、电线、板材、油漆等。这种承包方式适用于体量小,且主材种类不多,业主能够对主材进行把控。


    优点:节省造价、省时省力、节省过程中的辅材材料浪费、运费等


    缺点:对辅材的把控上需要业主有一定的辨别能力。




    全包:即包工包料,装修公司按照业主要求负责采购辅材、主材及人工,业主只需要对过程进行把控,以及对饰面材料进行选择,最后对验收要有一定的鉴别能力。适用于没有时间和没有精力的业主。


    优点:省时省力,只需在施工中、完工后付出一定的时间验收。


    缺点:造价高,对于各种材料需要有鉴别能力。






    综合市场现状,选择半包的要多一点,因为对于辅材来说,装修公司都有长期合作对象,更易于压低造价,不会出现材料损耗率过大,造成不必要的损失。


    好了,今天就介绍到这里,后期继续装修知识的分享。如有疑问敬请留言关注。


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